1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
16.9万円/㎡
前年比-18.1%
瑞穂市
16.4万円/㎡
前年比-22.4%
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テラスノバ穂積
岐阜県瑞穂市別府
東海道本線 / 穂積駅 徒歩17分
1993年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,319万円
17.1万円/㎡
735
1,125
1,514
1,904
AI査定結果
推定相場価格
1,319万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,125万円〜1,514万円
14.6万円/㎡〜19.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年2月28日
テラスノバ穂積
1,180万円（15.3万円/㎡）/ 6階 / 77.07㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,180万円 | 15.3万円 | 6階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 1,250万円 | 18.6万円 | 7階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 780万円 | 11.7万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 1,280万円 | 19.1万円 | 7階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 1,380万円 | 17.9万円 | 6階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,299万円 | 19.3万円 | 7階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,349万円 | 20.1万円 | 7階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 880万円 | 13.2万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 899万円 | 13.4万円 | 7階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 1,480万円 | 19.2万円 | 6階 | 77.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,898万円 | 22.9万円 | 9階 | 82.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,250万円 | 16.4万円 | 10階 | 76.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 16.4万円 | 10階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 800万円 | 10.5万円 | 6階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 850万円 | 11.2万円 | 6階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | テラスノバ穂積 瑞穂市別府 | 穂積駅17分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 77.07㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/02 | チュリス穂積 瑞穂市本田 | 美江寺駅23分 | 950万円 | 13.1万円 | 72.6㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2025/12/27 | テラスノバ穂積只越 瑞穂市只越 | 穂積駅12分 | 1,270万円 | 15.1万円 | 84.37㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | リバティ穂積 瑞穂市稲里 | 穂積駅25分 | 899万円 | 13.5万円 | 66.5㎡ | 4DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で18.1%下落、瑞穂市では22.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.3万円）は瑞穂市の平均と比較して6.7%割安です。